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SABAKU CAPITALINVESTMENT GROUP

Tokenização de ativos reais

Ativos reais, capital verificado.

Ajudamos proprietários de imóveis, recursos do subsolo e ativos de petróleo e gás a transformar projetos verificados em unidades de participação digitais para investidores qualificados. O capital se move porque existem evidências verificadas de forma independente, e não porque alguém o pediu.
Fale sobre um ativoVeja como funciona
Classes de ativos
TrêsImóveis, ativos do subsolo, e petróleo e gás
Aprovação
Etapa por etapaIdentidade, direitos, viabilidade, aspectos jurídicos, token e captação, cada um aprovado em ordem
Capital
Em conta vinculadaLiberado uma tranche por vez, mediante evidências verificadas do local
Titularidade
Primeiro o jurídicoReside na estrutura do projeto e em seus documentos, nunca no próprio token

O que pode ser tokenizado

Três classes de ativos. Um único padrão de comprovação.

Escolha uma classe de ativos para ver o que se qualifica e o que precisa ser verificado antes da emissão de qualquer unidade.

Edifícios, terrenos e imóveis geradores de renda.

De ativos de renda já existentes a aquisições, aprovação de projetos, construção e reforma. Os investidores detêm direitos de participação na sociedade do projeto, e não a escritura do terreno em si, e acompanham o projeto da construção até a ocupação.

  • Residencial
  • Comercial
  • Hotéis
  • Uso misto
  • Logística
  • Terrenos

O que verificamos primeiro

  • Confirmação da titularidade e do registro imobiliário
  • Avaliação independente conforme o RICS Red Book e as IVS
  • Aprovações urbanísticas e licenças
  • KYB e histórico do incorporador

Prova antes do capital

Um blockchain comprova o que foi registrado, e quando. Não corrige um título de propriedade defeituoso.

A tokenização não substitui a verificação geológica, de engenharia, jurídica, ambiental ou financeira, por isso nunca vem em primeiro lugar. Cada ativo é verificado e estruturado antes de ser tokenizado, para que as evidências por trás de cada unidade se sustentem por si mesmas.

Respaldado pelo Método SCIG 5M

Nossos consultores seniores analisam as pessoas, as instalações e os ativos, o mercado, o marketing e as finanças por trás de cada projeto, para que apenas os ativos sólidos avancem.

Sobre a nossa due diligence

Normas que orientam a verificação

  • RICS Red Book
  • IVS 400
  • Orientações do FATF para o setor imobiliário
  • JORC
  • NI 43-101
  • SEC S-K 1300
  • SPE-PRMS
  • Minerais responsáveis (OECD)
  • LBMA Good Delivery
  • IFC Performance Standards
  • EITI

Como funciona

Comprovar, controlar e só então liberar.

Todo projeto segue o mesmo caminho, e o capital só se move à medida que cada etapa é comprovada.

  1. Etapa 1

    KYB · Direitos

    Identificar e verificar

    Confirmamos quem possui ou controla o ativo e, em seguida, verificamos os direitos, o recurso ou imóvel, e o operador ou incorporador.

  2. Etapa 2

    SPV · Jurídico

    Estruturar

    O projeto é colocado em uma sociedade própria, com documentação exequível, para que os direitos dos investidores se apoiem na lei e não apenas no token.

  3. Etapa 3

    Conta vinculada

    Tokenizar e captar

    As unidades de participação digitais são emitidas somente contra investimento liquidado. Os recursos ficam em conta vinculada e, se a captação mínima não for atingida até a data-limite, são reembolsados.

  4. Etapa 4

    Marcos

    Comprovar e liberar

    Nunca mediante pedido, nunca por uma única parte. Cada tranche só é liberada quando as evidências no local confirmam o marco e o verificador independente, o compliance e o agente da conta vinculada assinam.

  5. Etapa 5

    Monitoramento

    Reportar e sair

    Os investidores acompanham os relatórios de construção, ocupação, produção ou vendas até a saída, por venda, refinanciamento, recompra, resgate ou vencimento.

Salvaguardas

Seis proteções em cada projeto.

  • Verificar primeiro

    Nada é captado até que identidade, direitos e viabilidade tenham sido aprovados na análise.

  • Sempre em conta vinculada

    Os recursos dos investidores ficam em conta vinculada e só são pagos a empreiteiros e fornecedores aprovados.

  • Cada liberação é conquistada

    Os recursos só se movem quando evidências verificadas no local comprovam o marco, e somente com três assinaturas.

  • Vinculado ao local

    As evidências do local só valem se forem capturadas dentro dos limites do ativo, e a restrição de gastos a carteiras aprovadas impede desvios.

  • Sempre visível

    Os investidores podem acompanhar seu capital do compromisso à conclusão: retido, liberado e gasto, marco a marco.

  • Pausa automática diante de alertas

    Sinais de fraude, adulteração, sanções, título de propriedade ou licença congelam as liberações até que os revisores os esclareçam.

Nenhum conteúdo deste site constitui oferta, solicitação ou promessa de retorno. A disponibilidade, os termos e a elegibilidade para qualquer serviço ou programa estão sujeitos a compliance, due diligence e contrato assinado. As unidades de participação digitais podem ser tratadas como valores mobiliários ou outros instrumentos regulamentados. Elas são ofertadas somente onde a lei permite e apenas a investidores elegíveis. Nenhum retorno, avaliação, recurso, volume de produção, preço de commodity, liquidez ou conclusão de projeto é garantido.

Londres · Em todo o mundo

Tem um ativo que vale a pena tokenizar?

Conte-nos sobre o imóvel, a concessão ou o campo, e explicaremos como a verificação e a estruturação funcionariam no seu caso.

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