वास्तविक मालमत्तांचे टोकनायझेशन
वास्तविक मालमत्ता, पडताळलेले भांडवल.
- मालमत्ता वर्ग
- तीनस्थावर मालमत्ता, भूगर्भातील मालमत्ता, आणि तेल व वायू
- मंजुरी
- क्रमाक्रमानेओळख, हक्क, व्यवहार्यता, कायदेशीर बाबी, टोकन आणि निधी, प्रत्येकाला क्रमाने मंजुरी
- भांडवल
- एस्क्रोमध्येसाइटवरील पडताळलेल्या पुराव्यांच्या आधारे, एका वेळी एक हप्ता याप्रमाणे वितरित
- मालकी
- कायदेशीर आधार प्रथमती प्रकल्प संरचनेत आणि तिच्या दस्तऐवजांमध्ये असते, टोकनमध्ये कधीही नाही
कशाचे टोकनायझेशन करता येते
तीन मालमत्ता वर्ग. पुराव्याचे एकच मानक.
इमारती, जमीन आणि उत्पन्न देणारी मालमत्ता.
विद्यमान उत्पन्न देणाऱ्या मालमत्तांपासून ते अधिग्रहण, नियोजन, बांधकाम आणि नूतनीकरणापर्यंत. गुंतवणूकदार जमिनीचा मालकी हक्क नव्हे, तर प्रकल्प कंपनीतील सहभाग हक्क धारण करतात, आणि बांधकामापासून भोगवट्यापर्यंत प्रकल्पाचा मागोवा घेतात.
- निवासी
- व्यावसायिक
- हॉटेल्स
- मिश्र वापर
- लॉजिस्टिक्स
- जमीन
आम्ही प्रथम काय पडताळतो
- मालकी हक्क आणि भूमी अभिलेख नोंदणीतील पुष्टी
- RICS Red Book आणि IVS नुसार स्वतंत्र मूल्यांकन
- नियोजन संमती आणि परवाने
- विकासकाचे KYB आणि पूर्वानुभव
भांडवलापूर्वी पुरावा
काय नोंदवले गेले आणि केव्हा, हे ब्लॉकचेन सिद्ध करते. सदोष मालकी हक्क मात्र ते दुरुस्त करू शकत नाही.
टोकनायझेशन भूवैज्ञानिक, अभियांत्रिकी, कायदेशीर, पर्यावरणीय किंवा वित्तीय पडताळणीची जागा घेत नाही, त्यामुळे ते कधीही पहिल्या स्थानी येत नाही. प्रत्येक मालमत्तेची टोकनायझेशनपूर्वी पडताळणी आणि संरचना केली जाते, जेणेकरून प्रत्येक एककामागील पुरावे स्वबळावर टिकू शकतील.
SCIG 5M पद्धतीचे पाठबळ
आमचे वरिष्ठ सल्लागार प्रत्येक प्रकल्पामागील माणसे, संयंत्रे व मालमत्ता, बाजारपेठ, विपणन आणि वित्त यांचा आढावा घेतात, त्यामुळे केवळ भक्कम ठरणाऱ्या मालमत्ताच पुढे नेल्या जातात.
पडताळणी ज्या मानकांनुसार केली जाते
- RICS Red Book
- IVS 400
- FATF स्थावर मालमत्ता मार्गदर्शन
- JORC
- NI 43-101
- SEC S-K 1300
- SPE-PRMS
- OECD जबाबदार खनिज मार्गदर्शन
- LBMA Good Delivery
- IFC Performance Standards
- EITI
हे कसे कार्य करते
सिद्ध करा, नियंत्रित करा, मगच वितरित करा.
पायरी 1
KYB · हक्कओळख आणि पडताळणी
मालमत्तेची मालकी किंवा नियंत्रण कोणाकडे आहे याची आम्ही खात्री करतो, त्यानंतर हक्क, संसाधन किंवा मालमत्ता, आणि ऑपरेटर किंवा विकासक यांची पडताळणी करतो.
पायरी 2
SPV · कायदेशीरसंरचना
प्रकल्प अंमलबजावणीयोग्य दस्तऐवजांसह स्वतःच्या स्वतंत्र कंपनीत ठेवला जातो, जेणेकरून गुंतवणूकदारांचे हक्क केवळ टोकनवर नव्हे, तर कायद्यावर आधारित राहतील.
पायरी 3
एस्क्रोटोकनायझेशन आणि निधी
डिजिटल सहभाग एकके केवळ प्रत्यक्ष जमा झालेल्या गुंतवणुकीच्या बदल्यातच जारी केली जातात. निधी एस्क्रोमध्ये राहतो, आणि अंतिम मुदतीपर्यंत (long-stop date) किमान उभारणी पूर्ण न झाल्यास तो परत केला जातो.
पायरी 4
टप्पेसिद्धता आणि वितरण
कधीही केवळ विनंतीवरून नाही, कधीही एकाच पक्षाकडून नाही. साइटवरील पुराव्यांनी टप्पा पूर्ण झाल्याची पुष्टी केल्यावर आणि स्वतंत्र पडताळणीकर्ता, अनुपालन विभाग व एस्क्रो एजंट या सर्वांनी स्वाक्षरी केल्यावरच प्रत्येक हप्ता वितरित होतो.
पायरी 5
देखरेखअहवाल आणि निर्गमन
विक्री, पुनर्वित्त, पुनर्खरेदी, विमोचन किंवा मुदतपूर्ती याद्वारे होणाऱ्या निर्गमनापर्यंत गुंतवणूकदार बांधकाम, भोगवटा, उत्पादन किंवा विक्री अहवालांचा मागोवा घेतात.
सुरक्षा उपाय
सहा संरक्षणे, प्रत्येक प्रकल्पावर.
आधी पडताळणी
ओळख, हक्क आणि व्यवहार्यता यांचा आढावा पूर्ण होईपर्यंत कोणताही निधी उभारला जात नाही.
नेहमी एस्क्रो
गुंतवणूकदारांचा निधी एस्क्रोमध्ये ठेवला जातो आणि केवळ मंजूर कंत्राटदार व विक्रेत्यांनाच दिला जातो.
प्रत्येक वितरण पुराव्यावरच
पडताळलेल्या साइटवरील पुराव्यांनी टप्पा सिद्ध झाल्यावरच, आणि तीन स्वाक्षऱ्यांनंतरच, निधी पुढे सरकतो.
स्थानाशी बद्ध
साइटवरील पुरावा मालमत्तेच्या सीमेच्या आत नोंदवला गेला तरच ग्राह्य धरला जातो, आणि केवळ मंजूर वॉलेटमधून खर्च करण्याच्या नियमामुळे निधी इतरत्र वळवला जाणे रोखले जाते.
नेहमी दृश्यमान
गुंतवणूकदार वचनबद्धतेपासून पूर्ततेपर्यंत आपल्या भांडवलाचा मागोवा घेऊ शकतात: धारण केलेले, वितरित केलेले आणि खर्च झालेले, टप्प्याटप्प्याने.
धोक्याच्या संकेतांवर स्वयंचलित स्थगिती
फसवणूक, फेरफार, निर्बंध, मालकी हक्क किंवा परवान्याशी संबंधित संकेत आढळल्यास, समीक्षक ते निकाली काढेपर्यंत वितरण गोठवले जाते.
या संकेतस्थळावरील कोणताही मजकूर म्हणजे प्रस्ताव, आवाहन किंवा परताव्याचे वचन नाही. कोणत्याही सेवेची किंवा कार्यक्रमाची उपलब्धता, अटी आणि पात्रता या अनुपालन, ड्यू डिलिजन्स आणि स्वाक्षरी केलेला करार यांच्या अधीन आहेत. डिजिटल सहभाग एकके ही प्रतिभूती किंवा इतर नियमन केलेली साधने मानली जाऊ शकतात. ती केवळ कायद्याने परवानगी असेल तेथेच, आणि केवळ पात्र गुंतवणूकदारांनाच देऊ केली जातात. कोणताही परतावा, मूल्यांकन, संसाधन, उत्पादनाचे प्रमाण, कमोडिटीची किंमत, तरलता किंवा प्रकल्पाची पूर्तता यांची हमी दिली जात नाही.
लंडन · जगभर
टोकनायझेशनसाठी योग्य मालमत्ता आपल्याकडे आहे?
मालमत्ता, सवलत (कन्सेशन) किंवा तेल-वायू क्षेत्र याविषयी आम्हाला सांगा, आणि त्यासाठी पडताळणी व संरचना कशी होईल हे आम्ही समजावून सांगू.