Tokenisation d’actifs réels
Des actifs réels, des capitaux vérifiés.
- Classes d’actifs
- TroisImmobilier, actifs du sous-sol, pétrole et gaz
- Approbation
- Étape par étapeIdentité, droits, faisabilité, juridique, jeton et financement, chacun validé dans l’ordre
- Capitaux
- Sous séquestreLibérés tranche par tranche, sur la base de preuves vérifiées provenant du site
- Propriété
- Juridique d’abordElle réside dans la structure du projet et ses documents, jamais dans le jeton lui-même
Ce qui peut être tokenisé
Trois classes d’actifs. Une même exigence de preuve.
Immeubles, terrains et biens de rapport.
Des actifs de rendement existants aux acquisitions, en passant par l’urbanisme, la construction et la rénovation. Les investisseurs détiennent des droits de participation dans la société de projet, et non le titre foncier lui-même, et suivent le projet de la construction jusqu’à l’occupation.
- Résidentiel
- Commercial
- Hôtels
- Usage mixte
- Logistique
- Terrains
Ce que nous vérifions en premier
- Confirmation du titre de propriété et du registre foncier
- Évaluation indépendante selon le RICS Red Book et les IVS
- Autorisations d’urbanisme et permis
- KYB du promoteur et références
La preuve avant le capital
Une blockchain prouve ce qui a été enregistré, et quand. Elle ne purge pas un titre vicié.
La tokenisation ne remplace pas les vérifications géologiques, techniques, juridiques, environnementales ou financières : elle n’intervient donc jamais en premier. Chaque actif est vérifié et structuré avant d’être tokenisé, afin que les preuves qui sous-tendent chaque unité tiennent par elles-mêmes.
Adossé à la méthode SCIG 5M
Nos consultants seniors examinent les personnes, les installations et les actifs, le marché, le marketing et les finances de chaque projet, afin que seuls les actifs solides soient retenus.
Normes de référence de la vérification
- RICS Red Book
- IVS 400
- Orientations FATF (GAFI) pour l’immobilier
- JORC
- NI 43-101
- SEC S-K 1300
- SPE-PRMS
- Guide OECD (OCDE) sur les minerais responsables
- LBMA Good Delivery
- IFC Performance Standards
- EITI
Fonctionnement
Prouver, contrôler, puis libérer.
Étape 1
KYB · DroitsIdentifier et vérifier
Nous confirmons qui détient ou contrôle l’actif, puis vérifions les droits, la ressource ou le bien, ainsi que l’opérateur ou le promoteur.
Étape 2
SPV · JuridiqueStructurer
Le projet est logé dans sa propre société, dotée d’une documentation exécutoire, afin que les droits des investisseurs reposent sur le droit et non sur le seul jeton.
Étape 3
SéquestreTokeniser et financer
Les unités de participation numériques ne sont émises qu’en contrepartie d’investissements réglés. Les fonds sont placés sous séquestre et, si la levée minimale n’est pas atteinte à la date butoir, ils sont remboursés.
Étape 4
JalonsProuver et libérer
Jamais sur simple demande, jamais du fait d’une seule partie. Chaque tranche n’est libérée que lorsque des preuves sur site confirment le jalon et que le vérificateur indépendant, la conformité et l’agent séquestre ont tous signé.
Étape 5
SuiviRendre compte et sortir
Les investisseurs suivent les rapports de construction, d’occupation, de production ou de ventes jusqu’à la sortie par cession, refinancement, rachat, remboursement ou arrivée à échéance.
Garde-fous
Six protections pour chaque projet.
Vérifier d’abord
Aucune levée n’a lieu tant que l’identité, les droits et la faisabilité n’ont pas été validés.
Toujours sous séquestre
Les fonds des investisseurs sont détenus sous séquestre et versés uniquement à des entrepreneurs et fournisseurs approuvés.
Mériter chaque libération
Les fonds ne sont libérés que lorsque des preuves vérifiées sur site attestent du jalon, et uniquement avec trois signatures.
Ancré au site
Les preuves de terrain ne comptent que si elles sont recueillies dans le périmètre de l’actif, et les dépenses limitées à des portefeuilles approuvés empêchent tout détournement.
Toujours visible
Les investisseurs peuvent suivre leurs capitaux de l’engagement à l’achèvement : détenus, libérés et dépensés, jalon par jalon.
Pause automatique en cas d’alerte
Les signaux de fraude, de falsification, de sanctions, de titre ou de licence gèlent les libérations jusqu’à ce que les examinateurs les lèvent.
Aucun élément de ce site ne constitue une offre, une sollicitation ou une promesse de rendement. La disponibilité, les conditions et l’éligibilité de tout service ou programme sont soumises à la conformité, à la due diligence et à la signature d’un contrat. Les unités de participation numériques peuvent être considérées comme des titres financiers ou d’autres instruments réglementés. Elles ne sont proposées que là où la loi le permet, et uniquement aux investisseurs éligibles. Aucun rendement, aucune valorisation, aucune ressource, aucun volume de production, aucun prix des matières premières, aucune liquidité ni aucun achèvement de projet n’est garanti.
Londres · Monde entier
Vous détenez un actif qui mérite d’être tokenisé ?
Parlez-nous du bien, de la concession ou du champ, et nous vous expliquerons comment la vérification et la structuration s’appliqueraient dans votre cas.