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SABAKU CAPITALINVESTMENT GROUP

Tokenisierung realer Vermögenswerte

Reale Vermögenswerte, verifiziertes Kapital.

Wir unterstützen Eigentümer von Immobilien, Bodenschätzen sowie Öl- und Gasvermögenswerten dabei, verifizierte Projekte in digitale Beteiligungseinheiten für qualifizierte Anleger umzuwandeln. Kapital fließt, weil unabhängig verifizierte Nachweise vorliegen, nicht weil jemand danach verlangt hat.
Einen Vermögenswert besprechenSo funktioniert es
Anlageklassen
DreiImmobilien, Bodenschätze sowie Öl und Gas
Freigabe
Stufe für StufeIdentität, Rechte, Machbarkeit, Rechtliches, Token und Finanzierung, jeweils der Reihe nach freigegeben
Kapital
Auf TreuhandkontoFreigabe Tranche für Tranche, gegen verifizierte Nachweise vom Standort
Eigentum
Rechtlich zuerstEs liegt in der Projektstruktur und ihren Dokumenten, niemals im Token selbst

Was sich tokenisieren lässt

Drei Anlageklassen. Ein Nachweisstandard.

Wählen Sie eine Anlageklasse, um zu sehen, was infrage kommt und was verifiziert sein muss, bevor auch nur eine einzige Einheit ausgegeben wird.

Gebäude, Grundstücke und ertragbringende Immobilien.

Von bestehenden Ertragsobjekten bis zu Ankäufen, Planung, Bau und Sanierung. Anleger halten Beteiligungsrechte an der Projektgesellschaft, nicht das Grundeigentum selbst, und verfolgen das Projekt vom Bau bis zur Belegung.

  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Hotels
  • Gemischte Nutzung
  • Logistik
  • Grundstücke

Was wir zuerst prüfen

  • Bestätigung von Eigentumstitel und Grundbucheintrag
  • Unabhängige Bewertung nach RICS Red Book und IVS
  • Planungs- und Baugenehmigungen
  • KYB und Erfolgsbilanz des Projektentwicklers

Nachweis vor Kapital

Eine Blockchain belegt, was wann erfasst wurde. Einen mangelhaften Eigentumstitel heilt sie nicht.

Die Tokenisierung ersetzt keine geologische, technische, rechtliche, ökologische oder finanzielle Verifizierung und steht deshalb nie am Anfang. Jeder Vermögenswert wird verifiziert und strukturiert, bevor er tokenisiert wird, sodass die Nachweise hinter jeder Einheit für sich allein bestehen können.

Gestützt auf die SCIG 5M-Methode

Unsere Senior-Berater prüfen die Menschen, die Anlagen und Vermögenswerte, den Markt, das Marketing und die Finanzen hinter jedem Projekt, sodass nur belastbare Vermögenswerte weiterverfolgt werden.

Mehr über unsere Due Diligence

Standards, nach denen verifiziert wird

  • RICS Red Book
  • IVS 400
  • FATF-Leitfaden für den Immobiliensektor
  • JORC
  • NI 43-101
  • SEC S-K 1300
  • SPE-PRMS
  • OECD-Leitfaden für verantwortungsvolle Mineralien
  • LBMA Good Delivery
  • IFC Performance Standards
  • EITI

So funktioniert es

Nachweisen, kontrollieren, dann freigeben.

Jedes Projekt folgt demselben Weg, und Kapital fließt nur, wenn die jeweilige Phase nachgewiesen ist.

  1. Schritt 1

    KYB · Rechte

    Identifizieren & verifizieren

    Wir bestätigen, wem der Vermögenswert gehört oder wer ihn kontrolliert, und verifizieren dann die Rechte, die Ressource oder Immobilie sowie den Betreiber oder Projektentwickler.

  2. Schritt 2

    SPV · Recht

    Strukturieren

    Das Projekt wird in eine eigene Gesellschaft mit durchsetzbarer Dokumentation eingebracht, sodass die Rechte der Anleger auf dem Gesetz beruhen und nicht allein auf dem Token.

  3. Schritt 3

    Treuhand

    Tokenisieren & finanzieren

    Digitale Beteiligungseinheiten werden nur gegen abgewickelte Investitionen ausgegeben. Die Mittel liegen auf einem Treuhandkonto und werden zurückerstattet, wenn das Mindestvolumen bis zum Long-Stop-Datum nicht erreicht ist.

  4. Schritt 4

    Meilensteine

    Nachweisen & freigeben

    Niemals auf bloße Anfrage, niemals durch eine einzelne Partei. Jede Tranche fließt nur, wenn Nachweise vor Ort den Meilenstein bestätigen und der unabhängige Prüfer, die Compliance und der Treuhänder alle unterzeichnen.

  5. Schritt 5

    Überwachung

    Berichten & Exit

    Anleger verfolgen Bau-, Belegungs-, Produktions- oder Absatzberichte bis zum Exit durch Verkauf, Refinanzierung, Rückkauf, Rücknahme oder Fälligkeit.

Schutzmechanismen

Sechs Schutzmaßnahmen bei jedem Projekt.

  • Zuerst verifizieren

    Es wird kein Kapital aufgenommen, bevor Identität, Rechte und Machbarkeit geprüft wurden.

  • Immer Treuhand

    Anlegergelder werden auf einem Treuhandkonto verwahrt und nur an freigegebene Auftragnehmer und Lieferanten ausgezahlt.

  • Jede Freigabe verdienen

    Mittel fließen nur, wenn verifizierte Nachweise vor Ort den Meilenstein belegen, und nur mit drei Unterschriften.

  • Ortsgebunden

    Nachweise vom Standort zählen nur, wenn sie innerhalb der Grenzen des Vermögenswerts erfasst werden, und Ausgaben ausschließlich über freigegebene Wallets verhindern Zweckentfremdung.

  • Stets transparent

    Anleger können ihr Kapital von der Zusage bis zur Fertigstellung verfolgen: verwahrt, freigegeben und ausgegeben, Meilenstein für Meilenstein.

  • Automatischer Stopp bei Warnsignalen

    Hinweise auf Betrug, Manipulation, Sanktionen, Probleme mit Eigentumstitel oder Lizenz frieren Freigaben ein, bis Prüfer sie ausgeräumt haben.

Nichts auf dieser Website stellt ein Angebot, eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots oder ein Renditeversprechen dar. Verfügbarkeit, Bedingungen und Zugangsvoraussetzungen jeder Dienstleistung und jedes Programms stehen unter dem Vorbehalt der Compliance-Prüfung, der Due Diligence und einer unterzeichneten Vereinbarung. Digitale Beteiligungseinheiten können als Wertpapiere oder andere regulierte Instrumente eingestuft werden. Sie werden nur dort angeboten, wo das Gesetz es zulässt, und nur berechtigten Anlegern. Es wird keine Garantie für Rendite, Bewertung, Ressourcen, Fördervolumen, Rohstoffpreise, Liquidität oder die Fertigstellung von Projekten übernommen.

London · Weltweit

Sie haben einen Vermögenswert, der sich für die Tokenisierung eignet?

Erzählen Sie uns von der Immobilie, der Konzession oder dem Feld, und wir erläutern Ihnen, wie Verifizierung und Strukturierung dafür ablaufen würden.

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