বাস্তব সম্পদের টোকেনাইজেশন
বাস্তব সম্পদ, যাচাইকৃত মূলধন।
- সম্পদ শ্রেণি
- তিনটিরিয়েল এস্টেট, ভূগর্ভস্থ সম্পদ, এবং তেল ও গ্যাস
- অনুমোদন
- ধাপে ধাপেপরিচয়, অধিকার, সম্ভাব্যতা, আইনি দিক, টোকেন ও তহবিল, প্রতিটি ক্রমানুসারে অনুমোদিত
- মূলধন
- এসক্রোতেসাইট থেকে প্রাপ্ত যাচাইকৃত প্রমাণের বিপরীতে একবারে একটি কিস্তি করে ছাড় করা হয়
- মালিকানা
- আগে আইনি ভিত্তিএটি প্রকল্প কাঠামো ও এর নথিতে থাকে, কখনও টোকেনের মধ্যে নয়
কী টোকেনাইজ করা যায়
তিনটি সম্পদ শ্রেণি। প্রমাণের একটিই মানদণ্ড।
ভবন, জমি ও আয়-উৎপাদনকারী সম্পত্তি।
বিদ্যমান আয়-উৎপাদনকারী সম্পদ থেকে শুরু করে অধিগ্রহণ, পরিকল্পনা, নির্মাণ ও সংস্কার পর্যন্ত। বিনিয়োগকারীরা জমির মালিকানা দলিল নয়, প্রকল্প কোম্পানিতে অংশগ্রহণের অধিকার ধারণ করেন এবং নির্মাণ থেকে ব্যবহার শুরু পর্যন্ত প্রকল্পটি অনুসরণ করেন।
- আবাসিক
- বাণিজ্যিক
- হোটেল
- মিশ্র ব্যবহার
- লজিস্টিকস
- জমি
আমরা প্রথমে যা যাচাই করি
- মালিকানা দলিল ও ভূমি রেজিস্ট্রি নিশ্চিতকরণ
- RICS Red Book ও IVS অনুযায়ী স্বাধীন মূল্যায়ন
- পরিকল্পনা সম্মতি ও অনুমতিপত্র
- ডেভেলপারের KYB ও পূর্ব অভিজ্ঞতা
মূলধনের আগে প্রমাণ
ব্লকচেইন প্রমাণ করে কী রেকর্ড করা হয়েছে এবং কখন। এটি ত্রুটিপূর্ণ মালিকানা স্বত্ব সংশোধন করে না।
টোকেনাইজেশন ভূতাত্ত্বিক, প্রকৌশলগত, আইনি, পরিবেশগত বা আর্থিক যাচাইয়ের বিকল্প নয়, তাই এটি কখনও প্রথমে আসে না। প্রতিটি সম্পদ টোকেনাইজ করার আগে যাচাই ও কাঠামোবদ্ধ করা হয়, যাতে প্রতিটি ইউনিটের পেছনের প্রমাণ নিজস্ব ভিত্তিতে টিকে থাকতে পারে।
SCIG 5M পদ্ধতির সমর্থনে
আমাদের জ্যেষ্ঠ পরামর্শকেরা প্রতিটি প্রকল্পের পেছনের মানুষ, প্ল্যান্ট ও সম্পদ, বাজার, বিপণন এবং অর্থসংস্থান পর্যালোচনা করেন, যাতে কেবল টেকসই সম্পদই সামনে এগিয়ে নেওয়া হয়।
যেসব মানদণ্ড অনুসারে যাচাই করা হয়
- RICS Red Book
- IVS 400
- FATF রিয়েল এস্টেট নির্দেশিকা
- JORC
- NI 43-101
- SEC S-K 1300
- SPE-PRMS
- OECD দায়িত্বশীল খনিজ নির্দেশিকা
- LBMA Good Delivery
- IFC Performance Standards
- EITI
যেভাবে কাজ করে
প্রমাণ করুন, নিয়ন্ত্রণ করুন, তারপর ছাড় করুন।
ধাপ 1
KYB · অধিকারশনাক্তকরণ ও যাচাই
সম্পদটির মালিক বা নিয়ন্ত্রক কে তা আমরা নিশ্চিত করি, তারপর অধিকার, খনিজ সম্পদ বা সম্পত্তি, এবং অপারেটর বা ডেভেলপারকে যাচাই করি।
ধাপ 2
SPV · আইনিকাঠামো
প্রকল্পটি প্রয়োগযোগ্য নথিসহ নিজস্ব একটি কোম্পানিতে রাখা হয়, যাতে বিনিয়োগকারীর অধিকার কেবল টোকেনের ওপর নয়, আইনের ওপর প্রতিষ্ঠিত থাকে।
ধাপ 3
এসক্রোটোকেনাইজেশন ও তহবিল সংগ্রহ
ডিজিটাল অংশগ্রহণ ইউনিট কেবল নিষ্পন্ন বিনিয়োগের বিপরীতে ইস্যু করা হয়। তহবিল এসক্রোতে থাকে, এবং চূড়ান্ত সময়সীমার মধ্যে ন্যূনতম অর্থ সংগ্রহ না হলে তা ফেরত দেওয়া হয়।
ধাপ 4
মাইলফলকপ্রমাণ ও ছাড়
কখনও অনুরোধের ভিত্তিতে নয়, কখনও একক পক্ষের দ্বারা নয়। প্রতিটি কিস্তি কেবল তখনই ছাড় হয় যখন সাইটের প্রমাণ মাইলফলকটি নিশ্চিত করে এবং স্বাধীন যাচাইকারী, কমপ্লায়েন্স ও এসক্রো এজেন্ট সবাই স্বাক্ষর করেন।
ধাপ 5
পর্যবেক্ষণপ্রতিবেদন ও প্রস্থান
বিক্রয়, পুনঃঅর্থায়ন, পুনঃক্রয়, রিডেম্পশন বা মেয়াদপূর্তির মাধ্যমে প্রস্থান পর্যন্ত বিনিয়োগকারীরা নির্মাণ, ব্যবহার-হার, উৎপাদন বা বিক্রয় সংক্রান্ত প্রতিবেদন অনুসরণ করেন।
সুরক্ষা ব্যবস্থা
ছয়টি সুরক্ষা, প্রতিটি প্রকল্পে।
আগে যাচাই
পরিচয়, অধিকার ও সম্ভাব্যতা পর্যালোচনায় উত্তীর্ণ না হওয়া পর্যন্ত কোনো অর্থ সংগ্রহ করা হয় না।
সবসময় এসক্রো
বিনিয়োগকারীর তহবিল এসক্রোতে রাখা হয় এবং কেবল অনুমোদিত ঠিকাদার ও সরবরাহকারীদের অর্থ পরিশোধ করা হয়।
প্রতিটি ছাড় অর্জন করতে হয়
যাচাইকৃত সাইট-প্রমাণ মাইলফলক প্রমাণ করলেই কেবল তহবিল স্থানান্তরিত হয়, এবং তা কেবল তিনটি স্বাক্ষরের মাধ্যমে।
অবস্থানে আবদ্ধ
সাইটের প্রমাণ কেবল তখনই গণ্য হয় যখন তা সম্পদের সীমানার ভেতরে সংগৃহীত হয়, এবং কেবল অনুমোদিত ওয়ালেট থেকে ব্যয়ের নিয়ম তহবিল অন্যত্র সরানো রোধ করে।
সবসময় দৃশ্যমান
বিনিয়োগকারীরা প্রতিশ্রুতি থেকে সমাপ্তি পর্যন্ত তাঁদের মূলধন অনুসরণ করতে পারেন: ধারণকৃত, ছাড়কৃত ও ব্যয়িত, প্রতিটি মাইলফলক ধরে।
সতর্কসংকেতে স্বয়ংক্রিয় স্থগিত
জালিয়াতি, কারসাজি, নিষেধাজ্ঞা, মালিকানা স্বত্ব বা লাইসেন্স সংক্রান্ত সংকেত দেখা দিলে পর্যালোচকেরা নিষ্পত্তি না করা পর্যন্ত সব ছাড় স্থগিত থাকে।
এই ওয়েবসাইটের কোনো কিছুই কোনো প্রস্তাব, প্রস্তাবের আহ্বান বা রিটার্নের প্রতিশ্রুতি নয়। যেকোনো সেবা বা প্রোগ্রামের প্রাপ্যতা, শর্তাবলি ও যোগ্যতা কমপ্লায়েন্স, ডিউ ডিলিজেন্স এবং একটি স্বাক্ষরিত চুক্তির সাপেক্ষে নির্ধারিত হয়। ডিজিটাল অংশগ্রহণ ইউনিট সিকিউরিটিজ বা অন্যান্য নিয়ন্ত্রিত ইনস্ট্রুমেন্ট হিসেবে বিবেচিত হতে পারে। এগুলো কেবল যেখানে আইন অনুমতি দেয় সেখানে এবং কেবল যোগ্যতার শর্ত পূরণকারী বিনিয়োগকারীদের কাছে প্রস্তাব করা হয়। কোনো রিটার্ন, মূল্যায়ন, খনিজ সম্পদের পরিমাণ, উৎপাদনের পরিমাণ, কমোডিটির মূল্য, তারল্য বা প্রকল্প সমাপ্তির নিশ্চয়তা দেওয়া হয় না।

লন্ডন · বিশ্বজুড়ে
টোকেনাইজ করার মতো সম্পদ আছে?
সম্পত্তি, কনসেশন বা ক্ষেত্রটি সম্পর্কে আমাদের জানান, আমরা ব্যাখ্যা করব এর জন্য যাচাই ও কাঠামো প্রণয়ন কীভাবে কাজ করবে।

